- Налоговая база – кадастровая стоимость минус стоимость вычета: 20 м² для квартиры, 10 м² для комнаты, 50 м² для дома. Семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми – ещё 5 м² (квартира, комната) и 7 м² (дом) на каждого несовершеннолетнего ребёнка.
- Ставки устанавливают регионы и муниципалитеты: обычно 0,1% для жилья до 300 млн ₽ (до 0,3%), 2% – свыше 300 млн ₽ и для объектов из перечня.
- Пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп и другие льготники не платят налог за один объект каждого вида. Налог не может вырасти больше чем на 10% в год (кроме случаев изменения объекта).
FAQ
Какой налог на квартиру 54 м² с кадастровой стоимостью 8 млн ₽?
5 037 ₽ при ставке 0,1%: база 8 млн × 34/54 ≈ 5,04 млн ₽.
Источники (проверено 06.11.2026): НК РФ гл. 32 (ст. 403, 406, 407, 408); Росреестр; ФНС России.