- Без налога – если квартира в собственности дольше минимального срока (3 или 5 лет).
- Доход для налога – не меньше 70% кадастровой стоимости.
- Можно уменьшить доход на 1 млн ₽ или на подтверждённые расходы на покупку.
- Ставка 13% (15% с базы свыше 2,4 млн ₽).
FAQ
Нужно ли платить налог, если квартира в собственности 2 года?
Да, если нет оснований для 3-летнего срока. При продаже за 8 млн ₽ и расходах 6,5 млн ₽ налог – 195 000 ₽.
Источники (проверено 06.11.2026): НК РФ ст. 217.1, 214.10, 220.